一、買房屋前的五大自我評估 買房之前可以先用以下的五項標準,評估所挑選的房屋是否符合自己的需求: 時機(T:timing) 房市景氣熱絡時進場買屋,準備的資金勢必提高;反之,房市景氣若是持平或冷清,倒是可以考慮進場買房。 區位(L:location) 離上班的遠近、縣市行政區、交通建設是否便利以及附近是否有學區等考慮事項。 價格(P:price) 房價可以利用內政部「實價登錄」查詢出大概的交易價格。 產品(P:product) 針對房屋的格局、坪數、樓層、廳房數、公設比、停車位等,以及建商的品牌,都是需要考量的地方。 管理(M:manage) 社區大樓管理是否上軌道,除了與居住品質息息相關外,對於房價也有一定 以上的5個步驟:T、L、P、P、M,可以視自己的情況與需求來調整與排序。
2023-08-02 10:53 ? 人氣 家裡出現很多螞蟻,不一定是環境太髒,也可能是天氣潮濕所致。 (示意圖/取自photo-ac) 今年夏天特別熱,還有颱風帶來的狂風驟雨,濕熱的天氣讓市民透不過氣之餘,就連昆蟲都捱不住。 早前,有網友在Facebook專頁《香港滅蟲關注組》發文表示,表示家中有螞蟻出沒,更有網友提醒它會咬人。...
2021年台智雲成立以來,致力於透過雲服務,加速AI在企業落地。 ChatGPT等生成式AI工具問世半年多,不僅帶旺台灣硬體供應鏈,也讓專注於算力服務的台智雲找出新的商業機會,進而推出全台首個「繁中版企業級大型語言模型」。 華碩曾協助建置台灣杉二號,奠定基礎 施崇棠表示,去年底生成式AI應用橫空出世後,除了讓他們驚艷於AI人工智慧超強的文字理解與生成能力,更重要的,是看到企業客戶急於規劃利用生成式AI帶動新一波的生產力革命,「算力已被認知將是驅動未來數位經濟最重要的引擎。 」 訂閱遠見電子報,掌握國內外大事 事實上,華碩在算力領域已布局多時。
金正恩在家事方面諱莫如深,因此外界對他們所知甚少。他甚至在與李雪主結婚後,把夫人藏起來好一陣子——她直到2012年才首次公開亮相。 韓國 ...
在朋友的抬爱和鼓励下,终于把周易64卦的卦象整理完成了,今天通过合集的方式对64卦归并,便于大家收集使用。 希望对大家有帮助。 周易可以帮助我们更好地发掘个人的潜能和特质,并且在成长道路中获得指导和启示。 通过学习自己对应的卦象和特性,以及理解各种八卦之间的互补、对立和变化,我们可以预测未来发展趋势并作出更加明智的选择,实现自我提升和成长。 周易是一本深奥而富有智慧的经典,在不断变化的世界中留存了几千年而仍然具有巨大的价值。 它提供了一种关于宇宙、社会和人类生命的哲学思考方式,以及基于核心概念的实践方法。 如果你对于人生的意义、哲学的思维和自我的探索感到兴趣,那么学习周易或许可以成为一个值得探索培养的方向。 # 第33-40卦
對於一家四口的家庭來說,收納永遠是最讓人頭痛的課題!面對僅 22 坪三房兩廳兩衛浴的空間格局,設計師在預售屋時期就預先客變進行全面規劃 ...
過度清潔 實際上,少量耳屎對人體有益,耳屎是天然清潔劑,從耳道由內向外移動,沿途收集死皮細胞、毛髮和污垢。 耳屎通常會自行流出,因此無需頻繁清潔,尤其是用棉花棒;棉花棒會將耳屎推到耳朵更深處,反而阻塞耳朵。 通常最好的方法就是不要 挖耳朵,若有耳屎過多的問題,建議請耳鼻喉科醫生協助清潔。 適量耳屎的好處: 保護性:耳屎的油性可防水,形成保護層。 保濕性:可防止耳內皮膚變得過於乾燥。 抗菌性:實驗指出耳屎具有抗菌和抗真菌特性。 清潔性:耳屎從耳道內向外移動,沿途收集死皮細胞、毛髮和污垢。 若是耳屎過多塞住內耳,導致發炎或聽不清楚,可至耳鼻喉科診所,由醫生協助清潔或開立藥水。 耳朵癢原因2. 耳朵感染
"匕"表示"人"。 本义:超然独立;高明;高超) (2) 同本义 [distinguished;outstanding] 卓,高也。 ——《说文》 十日卜为卓。 ——《续汉书·五行志》 如有所立,卓尔。 ——《论语》 鸿卓之义,发于颠沛之朝。 ——《论衡》 嵇延祖卓卓如野鹤之在鸡群。 ——《世说新语·容止》 不胶者卓矣。 ——汉· 扬雄《法言》 又如:卓荦不羁 (卓越超群,不甘受拘束);卓尔独行 (超越众人);卓夺 (作出高明的决断);卓殊 (卓越,特异);卓逸 (卓越超绝) (3) 高远;遥远 [far-away] 卓行殊远而粮不绝。 ——《汉书·霍去病传》 卓如日月。 ——《后汉书·祭遵传》 必有卓诡切至。 ——《汉书·刘辅传》 使卓然可观。 ——《汉书·成帝纪》
"命理"中的"桃花运"是跟据"生辰八字"中的五行所处"长生,沐浴,冠带,临官,帝旺,衰,病,死,墓,绝,胎,养"的位置而言。 如大运和流年行运到"沐浴"阶段的时侯就叫"行桃花运"。 在十二地支中的"子午卯酉"便是桃花,人生的"八字"也是由十天干与十二地支的组合而得来的, 所以每个人都会有碰到"子午卯酉"的时候。 如果这"子午卯酉"出现在人生的"八字"内的,便叫桃花入命。 在人生的"运"上遇到"桃花"(子午卯酉)的,这就叫"桃花运",但"桃花运"也是有好与不好的区别。 八字桃花带了两个或以上,再处沐浴,婚前必定失贞,婚后一有机会也会乱上床。 桃花如果坐在正偏财上,除表示本人有桃花外,也表示自己的婚恋对象长得漂亮,也有可能是爱人会与人私通。 偏财又代表父亲,桃花坐偏财者,也表示父亲比较风流。